SGホールディングスグループで百貨店・大規模小売店向けの納品代行や館内物流を展開する(株)ワールドサプライと、不動産の賃貸・管理・開発事業を展開するSGリアルティ(株)は、茨城県つくば市に「谷田部センター」を開設し、11月1日に本格稼働させた。
新センターは、SGリアルティが初めて手がけた危険物専用倉庫を含む次世代型物流施設。一般倉庫とつくば市最大級の危険物倉庫を同一敷地内に併設することで、法令遵守・安全性・環境配慮を高次元で融合させた化粧品物流のワンストップ提供を実現する。
香水やヘアオイルなど、アルコールや油分を多く含む化粧品は法令上「危険物」に分類されるものがあるが、その保管に対応する危険物倉庫は立地や構造の制約から数が少なく、保管先の確保は難しい。一般倉庫と離れているため、倉庫間輸送が発生し、リードタイムの延長や輸送コストの増加、CO2排出量増大などの課題も浮上していた。
ワールドサプライはこれら課題を克服するものとして、化粧品の入荷から出荷までを一貫して担う「コスメフルフィルメントサービス」を2021年から展開している。一般倉庫と危険物倉庫を同一敷地内に併設し、両倉庫を高度に連携させることで、危険物商材の保管に関する消防法の要件を満たしつつ、全ての商材を一つの倉庫にまとめて保管した場合と同等の高効率なオペレーションを実現。コンプライアンス遵守や倉庫間輸送解消によるリードタイム短縮、輸送コスト削減、環境負荷の低減といった明確なメリットを荷主にもたらす。
□谷田部センターの特長
①「コスメフルフィルメントサービス」でコンプライアンスと効率を両立
新センターは、危険物商材と一般商材を同一敷地で保管・出荷できる点が最大の特長。消防法上危険物に分類される一部の化粧品も、コンプライアンスを遵守したうえで安全・安心に取り扱うことができる。輸入化粧品に対応するため、日本語成分表示ラベルの貼付が可能な化粧品製造所を完備し、入荷から検体検査、製造、保管、出荷、配送まで、化粧品物流の全工程をワンストップで提供することが可能。これにより、輸送コストの削減・リードタイム短縮・CO2排出量削減といった効果を実現している。
②全国でも数少ない空調付き危険物倉庫
新たに建設した危険物倉庫は、SGホールディングスグループで不動産事業を展開するSGリアルティが初めて手掛けた危険物専用施設で、化粧品の特性に合わせた空調・消火設備を完備した。全国でも数少ない空調付き危険物倉庫のため、温度変化による品質劣化を防ぎ、商品の安全かつ衛生的な保管が可能。SGリアルティでは、「不動産で、物流を強くする。」というブランドメッセージのもと、社会課題に対応した施設開発を推進しており、新ンターはその象徴的な取り組みの一つ。
③立地の優位性とBCP対応
本センターは常磐自動車道「谷田部IC」から約2.2kmに位置し、都心部へのアクセスにも優れる。地盤が固く液状化リスクが低い地域であることに加え、一般倉庫には太陽光発電設備などBCP対策を考慮した設計を採用し、自然災害にも強い安全性を確保している。
※「 谷田部センター」の施設概要
所在地：茨城県つくば市谷田部字本郷3735-1
稼働開始日：2025年11月1日
主な機能：一般倉庫・危険物倉庫・化粧品製造所（日本語成分表示ラベル貼付対応）
○危険物倉庫（新設）
構造・階数：鉄骨造1階建て
主な設備：空調完備、二酸化炭素消火設備、指定数量 約3,000倍
特徴：温度変化に敏感な化粧品を安定保管。薬剤汚損リスクの低減。
○一般倉庫
構造・階数：鉄骨造2階建て
主な設備：空調完備、化粧品製造所完備、ドックレベラー、垂直搬送機、貨物エレベーター
特徴：在庫管理に加えデバンニング、ラベル貼付作業など対応可能
