日本GLP(株)は、大阪府大阪市東住吉区で延床面積約2万8,500㎡の先進的物流施設「GLP 大阪Ⅳ」を着工した。同施設は「GLP大阪市東住吉区まちづくりプロジェクト」の2棟目となる開発物件。2026年10月末竣工予定で、すでに日用品卸大手の(株)あらたが専用施設として利用することが決定している。なお、隣接する「GLP 大阪Ⅲ」は2024年10月に着工済みで、竣工は2026年1月末となる予定だ。　GLP 大阪Ⅳは、近畿自動車道「松原JCT」から約6km、「東大阪JCT」から約16km、阪神高速4号湾岸線「南港中IC」から約12kmと大阪内...

＜2025年以降に建設・竣工・稼働する物流施設ならびに注目工場の投資情報＞ ■日本GLP (株)＜4月17日＞大阪市東住吉区で先進的物流施設「GLP大阪Ⅳ」を着工／「GLP大阪市東住吉区まちづくりプロジェクト」の2棟目、自動化設備導入の最新物流施設、(株)あらたが専用施設として1棟利用　日本GLP(株)は、大阪府大阪市東住吉区で延床面積約2万8,500㎡の先進的物流施設「GLP 大阪Ⅳ」を着工した。同施設は「GLP大阪市東住吉区まちづくりプロジェクト」の2棟目となる開発物件。2026年10月末竣工予定で、すでに日用品卸大手...

物流・ロジスティクスに関連する（2025年4月15日～4月21日）の主なニュース・トピックスを以下紹介 ■食品・情報／トランコム(株)、(株)湖池屋、ぼんち(株)⇒物流情報標準ガイドラインに準拠した物流データ基盤を構築／菓子共同物流標準化推進協議会を設立、菓子メーカーの配車実績データをガイドラインに準拠したデータに変換・蓄積して物流効率化に貢献 ■日用品・設備投資／アイリスグループ⇒米国現地法人IRIS USA, Inc.が米国内工場の生産体制強化を目的に設備投資を決定／米国政府による相互関税措置の影響、輸...

　アサヒロジスティクス(株)は、3月31日に物流施設「花見台共配センター」（埼玉県比企郡嵐山町）の建替工事が完了したことに伴い、4月15日に竣工式を行った。　同施設は1995年6月に大手スーパーマーケット向け物流センターとして開設された。開設当時は「花見台TCセンター」や「花見台CFセンター」として運用していたが、その後、共配（複数顧客商品を同じ車両で配送すること）を中心としたサービス提供のためのインフラのさらなる強化を図るため、2010年4月に名称を「花見台共配センター」に変更。現在は外食チ...

　澁澤倉庫(株)は、 栃木県芳賀町で建設を進めていた危険品倉庫が竣工したと発表した。同社が2024年に発表した「澁澤倉庫グループ 中期経営計画2026」の物流事業戦略の一つである物 流事業の収益力強化を図ることが目的。すでに稼働中の兵庫県神戸市の2棟および大阪府茨木 市の1棟に続く国内3拠点目の危険品倉庫だ。　新たな危険品倉庫は、同社栃木営業所の敷地内にタイプの異なる２棟で構成されている。そのうちの１棟には空調システムを設置し、温度管理が必要な商材にも対応可能な環境を整備。また同社が強みと...

＜2025年以降に建設・竣工・稼働する物流施設ならびに注目工場の投資情報＞ ■ダイナミックマッププラットフォーム(株)＜4月10日＞物流センター内におけるレベル4自動運転トラックの運用実現で三井不動産(株)とMOUを締結／物流センター内の「高精度3次元地図データ」と物流自動化に必要な各種情報を連携させた「ダイナミックマップ」の整備など情報連携システム構築を推進、2025年度中に実証実験実施の予定　ダイナミックマッププラットフォーム(株)は、物流センター内におけるレベル4自動運転（場所・天候・速度等...

物流・ロジスティクスに関連する（2025年4月8日～4月14日）の主なニュース・トピックスを以下紹介 ■小売・資本提携／イオン(株)、(株)ツルハHD、ウエルシアHD(株)⇒資本業務提携に関する最終契約を締結、ツルハHDによるウエルシアHDの完全子会社化で売上高２兆円超・店舗数約5,500を擁する日本最大のドラッグストア連合体を創成／両社グループの店舗・ノウハウ・調達網・物流システム・顧客データ基盤等に加え、イオンの食品調達網・ノウハウも最大限活用、新業態の開発・出店が可能に ■医薬卸・輸配送／(株)メディ...

　プロロジスが千葉県八千代市で開発を進めていたマルチテナント型物流施設「プロロジスパーク八千代2」が竣工した。同社はすでにEC物流サービスの(株)STOCKCREWと同施設一部の賃貸契約を締結しており、引き続き残り部分に関する入居企業の募集を進める。　同施設は、大成建設(株)による宅地開発事業地「八千代もえぎ野」に新たに造成された「もえぎ野複合業務地区」に位置する。首都圏物流の大動脈である国道16号から約2kmと至近に位置し、東京都市圏の消費地および関東広域への配送にも最適な立地。自動車20分圏...

　日本GLP(株)は、神奈川県川崎市で延床面積約20万5,000㎡、収容能力約18.6万tの国内最大級の冷凍・冷蔵マルチテナント型物流施設「GLP 川崎Ⅱ」を着工した。同施設は冷凍・冷蔵区画に加えて常温区画も備える点が特長で、2027年8月末に竣工する予定。同施設の一部には、SGホールディングスグループで低温物流事業を担う(株)ヒューテックノオリン、および食肉事業のリーディングカンパニー 小川畜産食品(株)の2社が入居予定となっており、着工前に施設全体の約25%の賃貸契約が締結されているという。　同施設は、冷...

　シービーアールイー(株)（CBRE）は、(株)トワードが新設した物流施設「九州グリーンハブセンター（低温物流センター）」のJR九州への売却をサポートしたと発表した。CBREは、2022年6月にトワードから同社開設予定の物流施設のセール&リースバックの相談を受け、CBRE・福岡支店のインベストメントプロパティ（売買仲介）部門が売買および賃貸条件の整理からクロージングまでを担当。その結果、物流不動産事業の成長と拡大を図るため、積極的な投資を検討していたJR九州への売却に成功したという。　今回取引...

　日本GLP(株)は、5月竣工予定の茨城県猿島郡境町のマルチテナント型物流施設「GLP境古河Ⅰ」に関し、オオサカデリバリー(株)と約2,600㎡（約800坪）の賃貸契約を締結した。オオサカデリバリーは同施設をEC事業者向けのフルフィルメントセンターとして利用する予定。　同施設は、圏央道「境古河IC」至近に立地するマルチテナント型施設。1階には低床バースを導入し、床荷重を2t/㎡とする。2階は小規模ニーズに対応するため、1,000坪未満の小割区画を実装する計画だ。すでに人材派遣会社の入居が見込まれており、入...

＜2025年以降に建設・竣工・稼働する物流施設ならびに注目工場の投資情報＞ ■日本GLP(株)＜4月3日＞5月竣工予定のマルチテナント型物流施設「GLP境古河Ⅰ」にオオサカデリバリー(株)の入居が決定／EC事業者向けのフルフィルメントセンターとして利用予定　日本GLP(株)は、5月竣工予定の茨城県猿島郡境町のマルチテナント型物流施設「GLP境古河Ⅰ」に関し、オオサカデリバリー(株)と約2,600㎡（約800坪）の賃貸契約を締結した。オオサカデリバリーは同施設をEC事業者向けのフルフィルメントセンターとして利用する予...

船井総研ロジ株式会社ロジスティクスコンサルティング部　チームリーダー井上　真希 １．はじめに 「物流2026年問題」とは2026年4月に施行される改正物流総合効率化法により年間9万トン以上の取扱貨物重量がある約3,200社の荷主企業(以下、特定荷主)に新たな義務が課されることを指します。本稿では物流2026年問題の解説と特定荷主に焦点を当て、2025年に準備すべきことについて解説致します。 ２．物流2026年問題とは？ 前述の通り、物流2026年問題とは、改正物流総合効率化法の影響により、特定荷主に課される規...

物流・ロジスティクスに関連する（2025年4月1日～4月7日）の主なニュース・トピックスを以下紹介 ■LLP・契約／DHLサプライチェーン(株)⇒三洋化成工業(株)と日本国内での5年間のリード・ロジスティクス・パートナー契約を締結／物流子会社である三洋化成ロジスティクス(株)が担ってきた三洋化成、三洋化成グループの国内物流機能を継承、効率的かつ持続可能な物流業務の実現を目指す ■IT・導入／キッコーマン食品(株)⇒在庫適正化を実現する需給調整システム「Naries™」の運用を開始／需給調整・監視業務の自動化で...

　トナミ運輸(株)は、特別積合せ事業およびロジスティクス事業の更なる成長を目指し、物流拠点を新設した。トナミグループは第 23 次中期経営計画の重点戦略である「収益成長事業への積極投資」および「事業・業容の拡大」の一環として、現在のトナミ運輸(株)奈良営業所および奈良第2流通センターを移転し、新たに「新奈良事業所」を開設したもの。新事業所の開設により、特別積合せ事業およびロジスティクス事業における関西地区の物流機能の拡充・強化に加え、物流サービスのさらなる向上が図れる見込みだ。　新...

　(株)メディパルホールディングス子会社の(株)メディセオは、兵庫県加東市で建設を進めていた「メディカル流通センター神戸（MRC神戸）」が竣工したと発表した。MRC神戸は、西日本に製造拠点のある製薬企業から委託された商品の受注・保管・管理・出荷などの物流業務（以下、メーカー物流）を担う物流センターで、設備投資額は約64億円となる予定だ。　メーカー物流を担うMRC神戸は、既に稼働している「MRC東京」「MRC中国」に続く３カ所目のMRC。MRC神戸は、2024年１月まで稼働していた「西日本物流センター」を...

　三菱倉庫(株)は、タイの不動産デベロッパーSena Development Public Company Limited（以下、Sena社）との共同出資により、バンコク近郊における物流施設の開発事業に取り組むと発表した。　同プロジェクトは、同社として初の海外不動産開発案件。開発後は施設を長期保有せず、一定期間の運用を経て売却し、次の物件に再投資する。資産・資本効率の向上を図る資産回転型ビジネスモデルの一環として位置付ける 〇開発の概要プロジェクト名：バンナKM23プロジェクトSena社との合弁会社 「SENA MLC １ COMPANY LIMI...

＜2025年以降に建設・竣工・稼働する物流施設ならびに注目工場の投資情報＞ ■三菱倉庫(株)＜５月22日＞タイでの物流施設開発事業に進出／タイの不動産デベロッパーと共同出資、三菱倉庫初の海外不動産開発　三菱倉庫(株)は、タイの不動産デベロッパーSena Development Public Company Limited（以下、Sena社）との共同出資により、バンコク近郊における物流施設の開発事業に取り組むと発表した。　同プロジェクトは、同社として初の海外不動産開発案件。開発後は施設を長期保有せず、一定期間の運用を経て売却し、...

物流・ロジスティクスに関連する（2025年5月20日～5月26日）の主なニュース・トピックスを以下紹介 ■宅配ロボット・実証実験／LOMBY(株)、(株)セブン-イレブン・ジャパン、スズキ(株)⇒セブンの商品配送サービス｢7NOW｣で自動走行ロボットによる屋外配送の実証実験を開始／5月19日から東京・八王子市の南大沢エリアで ■自動運転・実証実験／日清食品(株)、(株)T2 ⇒T2の自動運転トラックを用いた幹線輸送の実証実験を開始／12型パレットによる軽量貨物輸送の効率化を初検証、関東・関西を結ぶ高速道路の一部区間で6月...

　アスクル(株)は、埼玉県上尾市の大規模物流センター「ASKUL関東DC」（以下、関東DC）新設に合わせて自社運営物流センターの機能と所在地を明確化するため、その名称を以下のとおり変更すると発表した。　関東DCは同社11番目の物流拠点で、2024年3月31日に竣工しており、2025年6月稼働開始に向けて準備を進めている。同社物流拠点としては大阪府吹田市の「ASKUL Value Center 関西」に次ぐ」2番目の賃借面積となる規模を誇り、事業所向け「ASKUL」と一般消費者向けEC「LOHACO」双方の物流を担う。現在、ASKUL Val...

　(株) MonotaROは、茨城県水戸市で建設を進めている物流施設「水戸ディストリビューションセンター」の起工式を行った。　同施設は、同社の出荷能力および在庫能力増強を目的に開設する新しい 物流拠点で、2028 年5 月に稼働を開始する予定だ。新設備の導入と作業フローの集約‧変更により、既存物流施設（笠間ディストリビューションセンター）の3倍の生産性（10万行/日→30万行/日）を目指す。より迅速に商品を届けられる配送体制を整備し、事業成長をさらに加速させる意向だ。　水戸ディストリビューションセン...

　DHLサプライチェーン(株)は、大阪市住之江区の南港エリアに新設する「DHL大阪ロジスティクスセンター」の起工式を行った。同施設は、西日本地域における物流体制を強化するDHLサプライチェーンの中核拠点。関西圏および西日本全体のサプライチェーンを最適化し、2030年までに事業規模を倍増させるという同社事業目標を支える基盤になるとしている。　同施設は地上4階建てで、約5万5,700㎡（1万7,000坪）の延床面積を有する。テクノロジーセクターと保守部品の物流を中心に、高度な物流ニーズに先進的なソリュー...

　SBフレームワークス(株)は、5月7日に全国で7棟目となる物流倉庫を千葉県千葉市に新設したと発表した。　同社は1990年設立以来、ソフトバンクグループ内外の顧客の物流業務を担ってきた。本社倉庫のほか、2006年の柏事業所（千葉県）の開所以来、大阪事業所（大阪府）、川崎事業所（神奈川県）と東西で事業地域拡大を継続している。今回は設立35周年を迎え、新たに千葉市美浜区に全国7拠点目となる「美浜事業所」を開設。同事業所の開設により、同社物流倉庫の総延床面積は12.5万㎡に達したとしている。　同事業...

　丸全昭和運輸(株)は、広島県東広島市に一般倉庫棟や危険物倉庫棟で構成される「広島営業所」を建設するため、5月14日に地鎮祭を挙行した。2026年8月に竣工する予定。 ※「広島営業所」の施設概要所在地：広島県東広島市高屋台2-113-22構造：倉庫棟 鉄骨造1階建て、危険物倉庫棟 鉄骨造1階建て、事務所棟 鉄骨造2階建て面積：一般倉庫　延床面積3,000坪（内定温200坪）、危険物倉庫 延床面積300坪（内定温50坪）、危険物定温倉庫屋内荷捌き場 1,200坪有効階高：倉庫棟 7.5m（定温倉庫 6.5m）、危険物倉庫棟6.95m（...

＜2025年以降に建設・竣工・稼働する物流施設ならびに注目工場の投資情報＞ ■(株)セルフィット＜５月15日＞ENEOS SSの物流拠点化実証フェーズを首都圏約200エリアに拡大／配送クラウドソーシングアプリ「DIAq」を通じて柔軟かつ高効率な配送体制の構築へ　(株)セルフィットは、三菱商事(株)およびENEOS(株)が出資する合弁会社Life Hub Network(株)と共同で取り組んできた、サービスステーション(以下、SS)を活用した配送効率化に関する実証実験を、首都圏約200エリアに拡大展開すると発表した。　同取り組みは、全...

物流・ロジスティクスに関連する（2025年5月13日～5月19日）の主なニュース・トピックスを以下紹介 ■輸配送・混載／(株)DNPロジスティクス、王子ネピア(株)、王子物流(株)⇒DNP・王子グループの製品を1台のトラックで同時に運ぶ「異業種混載輸送」を5月中旬に開始／従来の単独輸送に比べて年間で両社輸送トラック60台分・CO2排出量50％削減 ■輸配送・貨客混載／イオンリテール(株)、近畿日本鉄道(株)、福山通運(株)⇒大阪の産品を近鉄名阪特急「アーバンライナー」で名古屋に輸送／第1弾として5月23・24日に焼き立て...

　日本トランスシティ(株)は、グループとして中期経営計画に掲げる「収益基盤の拡充によるトップラインの向上」の実現に向けて成長産業分野への投資を推進するなか、2024年３月に取得した木曽岬新輪工業団地内に「常温危険品倉庫」６棟のほか、「屋外貯蔵施設」および「梱包場」を備えた「危険品複合センター」を建設すると発表した。　これら施設の建設は、危険物取り扱いに関する堅調な物流需要および地場製造業の成長を背景に決定したもの。危険品物流分野における安定的な需要を確実に取り込むとともに、中長...

　(株)長岡運送は2025年10月、群馬県伊勢崎市曲沢町に「防爆倉庫」（300坪×2棟）および「定温倉庫」（600坪・300坪）のほか、「流通加工場」（300坪）を新設する。　新設する防爆倉庫は第4類危険物対応で、リチウムイオン電池や有機溶剤など、火気・爆発リスクのある製品を安全に保管できる構造を有する。BCPやコンプライアンス強化を求める企業にとり、北関東エリアでは希少な選択肢になるという。建設地は国道50号に隣接しており、現在進行中のバイパス整備により４車線化される予定。これにより関東圏からのア...

＜2025年以降に建設・竣工・稼働する物流施設ならびに注目工場の投資情報 ■ESRグループリミテド＜５月8日＞シンガポールで最新鋭の多層階倉庫および自動コンテナデポで構成するワンストップハブ施設を開発／日本企業5社による投資コンソーシアムを設立して投資機会を創出　ESRグループリミテッドは、シンガポールで最新鋭の多層階倉庫および自動コンテナデポで構成するワンストップハブ施設を開発する。本プロジェクトの資金調達に関しては、日本企業 5 社で構成する投資家コンソーシアムを設立。ESR が開発する14...

物流・ロジスティクスに関連する（2025年5月6日～5月12日）の主なニュース・トピックスを以下紹介 ■飲料・AGF／コカ･コーラ ボトラーズジャパン(株)、(株)豊田自動織機⇒国内初となる４本フォークタイプのトラック荷役対応自動運転フォークリフトが「コカ・コーラ ボトラーズジャパン白州工場倉庫」で本格稼働開始／豊田自動織機がコカ・コーラ ボトラーズジャパンとの実証実験を通じて同フォークリフトを開発、製品製造から出荷までの全工程の自動化を実現 ■アパレル・環境／グンゼ(株)、マツダ(株)、岡山県貨物運...