(株)ecoプロパティーズは、(株)ナカノ商会と佐賀県鳥栖市で共同開発を進めていたBTS型物流施設が3月31日に竣工したと発表した。ecoプロパティーズの不動産開発の専門性とナカノ商会の倉庫運営ノウハウを融合させた物件開発。テナントには、KONOIKEグループで熊本県に本社を置く九州産交運輸(株)が入居し、同社の広域物流ネットワークの重要拠点として活用する。
新施設は「九州JCT」付近に位置し、九州自動車道や長崎自動車道、大分自動車道が交差する広域配送に適した立地だ。通常のドライ倉庫に加え、定温・保冷倉庫や危険物倉庫を備える。トラックバースは1階と2階に設け、合計40台以上の大型車両が同時に発着できる。緊急時用の非常用発電機や自家用給油所も併設しており、BTS型ならではの荷主ニーズを最大限に反映した仕様となっている。
九州産交運輸は1978年の設立以来、九州全域を網羅する自社配送網を強みに、医薬品や精密機器、青果物輸送などを幅広く展開している。近年は3PL事業を拡大しており、新拠点の稼働により九州エリアにおける高品質な物流サービスのさらなる向上を図る。
新施設の開発にあたっては、ナカノ商会が特定目的会社に出資して設計ノウハウを提供し、ecoプロパティーズがアセットマネジメント業務を受託した。両社は今後も全国で物流の効率化と持続可能なサプライチェーンの構築を推進し、地域経済の発展に貢献する方針だ。
※新物流施設の施設概要
所 在 地：佐賀県鳥栖市姫方町字本川563-1他（地番）
土地面積：2万809.46㎡
建物構造：鉄骨造・地上4階建て
延床面積：3万6,649.26㎡
竣工：2026年3月
