クレド・アセットマネジメント(株)は7月9日、滋賀県蒲生郡竜王町に建設したマルチテナント型物流施設「CREDO滋賀竜王」の竣工式を実施した。同日、竜王町との包括連携協定にも調印。防災、産業振興、地域活性化など官民連携の取り組みを進める。
同施設は、名神高速「竜王IC」に隣接し、京阪神・中部・北陸圏を網羅する交通利便性を備える。延床面積は約6万3,900㎡で、県内最大級。帝人物流(株)や和束運輸(株)、大手物流企業との間で賃貸借契約を締結しており、すでに約6割の区画が埋まった。残り区画についても引き合いが寄せられており、現状、全体として7割強程度の製薬が見込まれている。
同施設には、ドライバー専用休憩室やシャワーブースの設置に加え、最低約900坪からワンフロア運用が可能な柔軟な区画設計を採用しており、これら特徴が評価され、早期契約につながったとしている。太陽光発電やEV充電設備も整備しており、館内電力は主に再生可能エネルギーで賄う。CASBEE Aランク、BELS 6スター、ZEB認証も取得し、環境配慮型施設として運用される。
なお、竜王町との包括連携協定では、災害時に施設を避難所や物資拠点として活用するほか、地元企業との協業や「クレドの森」といった緑地の地域活用も計画。産業インフラと地域課題の両面に対応する戦略的開発として注目される。
※「CREDO滋賀竜王」の施設概要
所在地：滋賀県蒲生郡竜王町大字小口1054
敷地面積：6万7,083㎡（2万293坪）
延床面積：6万3,929㎡（1万9,339坪）
構造：鉄骨造・地上3階建て
竣工：2025年6月末
環境認証：CASBEE認証Aランク、BELS認証6スター、ZEB認証
