TC神鋼不動産(株)は、物流施設竣工第4号物件となる「AS-LOGI りんくう」が6月30日に竣工したと発表した。同施設は、1階にバースを設けたBOX型の物流施設で、延床面積は1万581.13㎡。すでに(株)ロジクエスト の入居が決定している。
○立地特性
同施設は「りんくうタウン」に位置しており、関西国際空港島中心部までおおむね8km、阪神高速4号湾岸線「泉佐野南IC」まで約450mの距離にあり、関空税関支署管轄の保税地域であることから航空貨物を取り扱う広域集配拠点として期待されている。最寄り駅のJR関西空港線/南海電鉄空港線「りんくうタウン駅」からは徒歩13分で、地域の通勤者に対する利便性も備えており、雇用者確保にも期待できる環境となっている。
○倉庫計画
同施設は、大型車5台のトラックバースと大型車3台のトラック待機場と8台の一般駐車場を備えた地上5階建てのBOX型物流施設。荷物用エレベーターを3基設けることで、上下階の荷物の搬送に十分な能力を確保している。レイアウトの自由度を考慮し、倉庫内にブレースは設置しておらず、1階床荷重2.0t/㎡（2~4階1.5t/㎡）、梁下有効高5.5m（4~5階5.0ⅿ）を確保するなど、汎用性の高い仕様となっている。
○施設設備計画
施設内ワーカーが働きやすい環境を提供するため、倉庫内（1階除く）には作業用空調を実装。また、執務環境に配慮し、各階に事務所および給湯室を設けたとしている。
※「 AS-LOGI りんくう」の施設概要
所在地：大阪府泉佐野市りんくう往来北２-2
敷地面積：4,545.69㎡ （1,375.07坪）
延床面積：1万581.13㎡ （3,200.79坪)
階数：S造・5階建てBOX型
着工：2024年4月
竣工：2025年6月
