(株)商船三井は、アジア最大級の総合不動産会社キャピタランド（＝CapitaLand）グループと共同で、シンガポールにおける高度自動化倉庫「OMEGA 1 Singapore」開発事業に出資参画した。総開発費は約2億6,000万シンガポールドル（約312億円）に達する見込み。経済発展と人口増加が続く東南アジアにおいて、物流インフラ事業を強化し、海運市況に左右されにくい安定収益源の構築を急ぐ。
同開発事業は、商船三井が2024年11月に出資した「CapitaLand SEA Logistics Fund」の3号案件として推進される。建設地はシンガポール西部のジュロン工業地帯。世界最大級のコンテナ港として整備が進む「トゥアス・メガポート」や、「マレーシア連絡橋」へのアクセスに優れた立地を確保した。竣工は2028年となる予定だ。
倉庫は5階建ての多層階ランプ型で、総床面積は約7万1,000㎡。最大の特徴は、天井高40ｍの吹き抜け構造を持つ自動貨物保管エリアで、自動荷役クレーンや自動制御ラック、無人搬送車（＝AGV）などの最先端技術を導入し、約6万パレットの効率的な在庫管理を実現する。環境面では、シンガポール建設庁の「Green Mark GoldPlus」認証の取得を目指す。
建物全体については、自動倉庫ブランド「OMEGA」を展開する台湾のAlly Logistic Property社（＝ALP社）と賃貸借契約を締結する。ALP社は同プロジェクトの出資パートナーも務める。
※「 OMEGA 1 Singapore」の施設概要
所在地： シンガポール西部 ジュロン工業地帯（19 Gul Lane, Singapore 629414）
総開発費： 約2億6000万シンガポールドル（約312億円）
総床面積： 7万1,000㎡
収容能力： 約6万パレット
構造・規模： 鉄筋コンクリート造（想定）・5階建て、多層階ランプ型、常温、部分空調倉庫
特筆設備：自動荷役クレーン、自動制御ラック、AＧV
環境認証： Green Mark GoldPlus（取得予定）
竣工時期： 2028年
