プロロジスは、福島県郡山市で開発を進めている先進的物流施設の集積拠点「福島郡山LLタウン」の1棟目となる物流施設「プロロジスパーク郡山1」の建設に着手した。
同施設はヤマト運輸(株)のBTS型物流施設として開発され、2026年10月に竣工する予定。2018年9月に竣工した「プロロジスパーク仙台泉2」の宮城ターミナルや2026年3月竣工予定の「プロロジスパーク豊中」のラストマイル専用拠点に続くヤマト運輸専用施設となる。
同施設の開発地は、東北自動車道「郡山中央SIC」に隣接。東北地方を縦断する東北自動車道と、太平洋岸・日本海岸を横断する磐越自動車道とが交差する「郡山JCT」に近接し、首都圏へ約3時間、仙台市へ約1時間、新潟市まで約2時間で到達することができる。東北エリアで、仙台市に次ぐ人口集積地である郡山市（人口32万人）の中心部から車で20分（約7km）とアクセスしやすく、雇用にも有利。災害時には、磐越道など複数の迂回ルート確保が可能で、東北・首都圏にも災害支援物資を運ぶことができ、BCPの観点からも優れた立地となっている。
同施設の敷地面積は4万7,200㎡で、鉄骨造・2階建て建屋の延床面積は約4万1,100㎡。45ftセミトレーラーが上階に直接アクセスできるスロープを2カ所設けるほか、施設の南北両面にトラックバース合計85台分を整備する。スロープには融雪用のロードヒーターを設け、降雪時にも安全で効率的な物流オペレーションを実現する。また、BCPの観点から、非常用発電機を設置する計画だ。
ヤマト運輸は、IC隣接の優れた立地を評価し、同施設を福島県内の物流拠点として利用する。全国各地からの県内宛て荷物の集約・仕分けや、県内からの全国各地宛て荷物の発送を行うほか、営業倉庫としても利用する予定だ。なお、同施設倉庫内にはクール便の保管スペースとして－25℃帯の冷凍倉庫と7℃帯の冷蔵庫も整備するとしている。
※「プロロジスパーク郡山1」の施設概要
開発地：福島県郡山市大槻町中ノ平地内
計画敷地面積：約4万7,200㎡（約1万4,280坪）
計画延床面積：約4万1,200㎡（約1万2,460坪）
構造：地上2階建て、鉄骨造
着工：2025年3月
竣工：2026年10月（予定）
