ラサール不動産投資顧問(株)、九州電力(株)、九電不動産(株)、(株)大福物流の4社は、福岡県糟屋郡粕屋町で建設を進めていたマルチテナント型物流施設「ロジポート福岡粕屋」が竣工したと発表した。
同事業は、ラサール、九州電力、九電不動産の3社が地上3階建て・延床面積9万1,878.28㎡（約2万7,793坪）のマルチテナント型物流施設を、同施設のため組成された福岡プロパティー特定目的会社を通じて開発したもので、1階全フロアを大福物流が賃借することが決定している。
同施設は、福岡市の中心地から約10km、九州自動車道「福岡IC」から約1.7kmと、福岡中心部への配送に加え、九州全域や中国地方等への広域配送拠点として活用できる立地。また、福岡空港まで約6km、博多港まで約10kmと、陸上輸送のみならず航空・海上輸送にも適している。JR香椎線「土井駅」にも徒歩9分と交通アクセスの利便性が高く、通勤にも適した立地だ。
機能面では、1階は両面バース式、2階・3階は大型シングルランプウェイと天候に左右されない中央車路式を採用。フロア面積は、1階が約8,200坪、2階・3階はそれぞれ約7,300坪で、最小区画約600坪から分割可能だ。
施設内には、2階と3階に休憩室を備えるほか、売店、シャワー室、コインランドリー、バリアフリートイレを完備し、快適な労働環境を提供。また、敷地内には約440台分の駐車場、約20台の大型車待機場、バイク置場等を整備した。
防災面では、災害リスクの低い高台に位置しており、洪水・高潮ハザードマップの浸水想定エリア外となっている。施設内では、24時間365日稼働の防災センターがセキュリティを維持し、エレベーター、トイレ等の電力を約72時間維持する非常用発電機や、非常時用の防災備蓄倉庫を備えている。環境負荷低減にも配慮しており、人感センサー付きLED照明や、節水型衛生器具等を導入したほか、屋上への太陽光パネルの設置も予定している。また、CASBEE-建築（新築）のSランク及びZEB-Readyの認証を取得済みだという。
※「ロジポート福岡粕屋」の施設概要
所在地：福岡県糟屋郡粕屋町江辻840-2
敷地面積：8万1,663.97㎡ （約 2万4,703坪）
延床面積：9万1,878.28㎡ （約 2万7,793坪）
構造：鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造 / 3階建て
用途：マルチテナント型物流施設
着工：2023年6月15日
竣工：2024年8月30日
