日本GLP(株)は、大阪府茨木市で先進的物流施設「GLP ALFALINK 茨木1・2」が竣工し、満床稼働したと発表した。「GLP ALFALINK 茨木」は、「ALFALINK」ブランドの第3弾として関西エリアで初めて展開する3棟構成の大規模多機能型物流施設で、第1棟目と2棟目の延床面積はそれぞれ16万3,512.14㎡と4万3,662.06㎡となっている。
GLP ALFALINK 茨木1は、プロジェクト最大規模の大型マルチテナント型先進的物流施設。竣工前からダイセーエブリー二十四(株)、(株)トレード、福山通運(株)、三井物産流通グループ(株)、(株)ナカノ商会、佐川急便(株)、佐川グローバルロジスティクス(株)、大商運輸(株)、(株)フルキャストの10社と賃貸借契約を締結しており、満床となっている。
同施設の特長は、① 幅広いニーズに対応した3つのフロアコンセプトによるハイブリッド型施設〔 (1)両面バースを完備した冷蔵対応（1階）、 (2)EC需要に対応した庫内自動化が可能な設計（2～5階）、(3) ターミナル機能の設置（1階、6階）〕、②各階への効率的なアクセスを可能にするダブルランプウェイを整備、③倉庫棟の広々とした休憩室と共用棟にある厨房付きのカフェテリア、コンビニ、シャワー室などのアメニティが充実〔従業員およびトラックドライバーの快適な就労環境を整備し、物流「2024年問題」にも貢献〕、④施設の一部にバイオフィリックデザインを採用し、働く環境の快適性を確保しながら就労者の生産性向上にも寄与、⑤入居企業からのニーズに応え、敷地内に洗車場（1台分）を整備―の6点。一方、同施設のサステナビリティへの取り組みとしては、①災害への対応〔非常用発電機や防災センターを2階に設置することで、浸水や地震による停電などの災害に備え、非常時には井水利用を想定した設備設計を実施。また、地震に備え、免震装置を整備〕、②環境への配慮〔屋上に自家消費型の太陽光パネルを導入予定で、館内電力の一部を賄う〕、③環境認証の取得〔LEED GOLD認証、ZEB認証を取得予定〕―の3点が挙げられている。
GLP ALFALINK 茨木2は、4階建てのマルチテナント型物流施設で、トランコム(株)が専用施設として1棟全体を利用する。
同施設の特長は、①1・2階にバース、2階へつながるスロープを整備し、2層使いが可能な設計、②荷物用エレベーター4基、垂直搬送機を8基設置、③ 2階にカフェテリアを充実させ、快適な働く環境を整備、③2階からGLP ALFALINK 茨木3に続くブリッジが設置され、GLP ALFALINK 茨木全体のアメニティ施設へのアクセスが容易、④入居企業からのニーズに応え、2階バースの4カ所のシャッターの高さを5.2mに設定し、高さ約15mのウイング車に対応、⑤大型シーリングファンを2基設置し、従業員の快適性向上に寄与―の5点。一方、同施設のサステナビリティへの取り組みとしては、①災害への対応：非常用発電機や防災センターを2階に設置することで、浸水や地震による停電などの災害に備えた設備設計を実施、②環境への配慮〔屋上に太陽光パネルを設置し、自家消費および余剰分の外部への売電を予定〕、③環境認証の取得〔LEED GOLD認証、ZEB認証を取得予定〕―の3点が挙げられている。
※「GLP ALFALINK 茨木1」の施設概要
所在地：大阪府茨木市東野々宮町1-40
敷地面積：6万8,689.54㎡
延床面積：16万3,512.14㎡
構造：地上6階建て、PC免震造
着工：2023年1月
竣工：2024年7月
認証取得：LEED GOLD認証、ZEB認証（予定）
※「GLP ALFALINK 茨木2」の施設概要
所在地：大阪府茨木市南目垣3-3-3
敷地面積：1万9,447.53㎡
延床面積：4万3,662.06㎡
構造：地上4階建て、耐震造
着工：2023年3月
竣工：2024年7月
認証取得：LEED GOLD認証、ZEB認証（予定）
